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台新:美国REITs捡便宜时机到

admin 社会 2020-07-26 38 0

美国REITs随着美股的劲扬,3月来也出现大幅反弹走势,展望后市,台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出,美国经济复苏将持续,加上Fed宽松政策发酵,以及解封带动买气等利多,REITs最坏的情况已过。目前美国REITsNAV折价幅度约17%,评价仍属便宜,加上股利率达3.5%,与美国公债利差高达280bps,在低利时代格外吸引人,预期年底前RMZ指数有机会挑战1,200点,离目前价位仍有15%的上涨空间,现在正是捡便宜时机,短线任何利空回档皆是买点。

李文孝指出,美国经济逐渐由谷底攀升,6月美国ISM制造业指数上升至52.6、6月美国ISM非制造业指数上升至57.1,重新回到扩张。此外,6月失业率由5月的13.3%降至11.1%,显示就业市场逐渐恢复动能。近期公布的零售数据更是令市场惊艳,受惠美国各州陆续解封带动消费需求激增,5月零售销售月增17.7%,创下1992年以来最大增幅,与4月的14.7%跌幅相比更呈现报复性反弹力道。随着美国经济的转强,REITs前景看俏。

李文孝表示,疫情受惠股成长动力强劲,为REITs优先布局标的。在肺炎疫情冲击下,习惯改变造成科技应用上的需求变多,物流中心、数据中心、5G基地台多头成长趋势看好,以物流中心而言,在电商消费持续增长下,物流中心租金与资产价值将持续稳健增长;在数据中心方面,企业资料外包三年内将由33%提高至66%,增加主机托管需求,加上在家工作与物联网推升云端伺服器用量,将带动数据中心大幅成长。另外,低利率下稳健的高股利率个股如大卖场、医院也获市场抬爱。

富邦台湾永续发展高股息基金 获准募集

永续投资概念盛行,国内投信业者陆续推出相关产品,富邦投信继富邦公司治理ETF之后,日前向金管会申请募集之「富邦台湾永续发展高股息基金」也已于7月10日获准募集,成为国内首家涵盖永续概念主、被动式台股基金产品之投信业者,该基金预计8月份展开募集。 ESG议题近年来在国内外皆受到极大的关注,所谓ESG投资即表示在投资的过程中,将公司对于社会与环境之责任纳入考量。富邦投信投资处资深副总经理余美香表示,此次推出「富邦台湾永续发展高股息基金」,就是注意到全球永续主题相关的投资持续成长,已是市场趋势,现在台股正面临结构性的转变,是非常有机会

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