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采‧访‧线‧上-台中房市买气大喷发

admin 快讯 2020-09-08 30 1

这波疫情,让台中建商如同洗了一场三温暖!疫情爆发期间,建商担心房价守不住、更担心民众不来赏屋;没料到,建商的担心是多余的,随着疫情渐趋缓,台中房市如同久旱逢甘霖,自5月起,各个接待中心涌现赏屋人潮,建商与代销业者都发现「出来观光、走马看花的客人变少了!」

建商笑着说,部分消费者走进接待中心,名义上是来赏屋,其实是进来吹冷气、喝免费咖啡、吃免费点心;但自从进入后疫情时期,真的走进接待中心的客人,平均四、五组客人就会有一组成交,刚性需求真的出现了,推升成交速度明显加快。

不仅如此,台中各区域随着地价与营建成本高涨,房价持续创新高,民众担心太晚下手、房价只会越来越贵、地点越买越偏远。以前每坪30万元就能买在台中市中心,现在蛋白区开价都已经站上3字头了,民众担心未来30万就只能买在蛋壳区,近期准备下手买房的人真的好多,从网路搜寻房市讯息热络可知。

疫情过后前往接待中心采访,只见建商与代销业者各个眉开眼笑,每个预售案纷纷传出热销七成、八成、九成、甚至一开卖就完销!开案记者会都是为了宣布热销好消息,建商不讳言:「潜销期间预约赏屋的人、多到不敢置信,早已经没有所谓让利这种事了!」

建商分析说,全世界都在印钞票救经济,游资真的太多了、利率真的太低了,一般民众因为刚性需求而购屋,但滞留台湾的台商,突然有空陪家人游山玩水,为了资产配置,甚至砸重金一口气买下七间小宅产品;七期豪宅、商办同样热销,某建商原规划七期土地要盖国际级饭店,今年被疫情吓到,决定转型盖商办大楼比较好卖。

此外,建商还发现,中部其他县市民众纷纷涌入台中购屋,这也是台中房市买气强强滚的主因之一!例如西屯区「市政爱悦」案,主要买家以区域客为主力,没想到,彰化客人竟然占了第二大客源,「彰化有钱人都跑来台中置产了!」

此外,大里区的「沅林筑青」案,除了台中、彰化客人之外,因为74号快速道路的关系,甚至吸引来自南投、云林的客人,因此缔造销售佳绩。

观念平台-后疫情时代 如何应对科技巨头的再进化

广明反垄断案遭美国法院重罚,遭判赔支付4.39亿美元的天价赔款,本案涉及企业是否有反托拉斯法的联合垄断价格行为,为近期竞争法上重要案例。对比广明案所涉及的市场产品为实体的光碟机,近来在数位网路市场快速发展下,市值庞大的线上产品与服务公司近来也成为欧、美竞争法所讨论的对象。加上今年初新冠疫情发生,在欧美国家进行封城隔离的影响下,零售与电商市场生态变化更为剧烈,网路经济的繁荣强化了既有企业的市场力量,对于科技巨头市场地位是否予以框限、市场公平竞争秩序、资料垄断对个人权利与生活的威胁,以及消费者保护等议题,益发重要。 从2019

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精彩评论
  • 2020-09-08 00:06:52

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